Hitta hus i USA. Sälj leads till investerare. Tjäna pengar utan att äga en fastighet.
Deal Sourcing USA är den kompletta steg-för-steg-guiden till att analysera den amerikanska bostadsmarknaden, hitta motiverade säljare och sälja affärerna vidare till cash-investerare — från grunderna till din första betalda deal.
Du behöver varken kapital, kredit eller en enda fastighet
Deal sourcing är en av de mest tillgängliga vägarna in i amerikansk fastighetsaffär. Din uppgift är att hitta rätt objekt — investerarna gör resten.
Hitta objektet
Lär dig exakt var motiverade säljare finns — prisfall, FSBO, probate, tax delinquent och off-market — och hur du analyserar ett hus på under 30 minuter.
Räkna på affären
ARV, MAO, renoveringskostnad och riktiga fallstudier — så du alltid vet om en deal är värd att skicka vidare, med siffror investerare litar på.
Sälj till en investerare
Bygg din investerarlista, skriv rätt kontrakt och få betalt — via bird dogging eller wholesaling, med färdiga mallar för varje steg.
Ett par timmars research kan motsvara en månadslön
Guiden går igenom tre sätt att ta betalt (Del 1). Nedan ser du de faktiska intervallen för vad varje modell brukar ge — så du vet vad du siktar mot innan du börjar.
Baserat på branschintervall för assignment fees ($3 000–$25 000+) omräknat till ungefärlig SEK-kurs. Faktiskt utfall beror på marknad, objekt och din egen insats — inga resultat kan garanteras.
10 delar. Allt du behöver, i ordning.
Byggd som ett arbetsverktyg, inte en teoribok. Varje del ger dig något du kan använda samma dag.
Introduktion till Deal Sourcing
Bird dogging, wholesaling, assignment, ARV, MAO och all vokabulär du behöver.
Juridik & regelverk
Vad du får och inte får göra — delstat för delstat, med riskminimering.
Verktygen du behöver
Zillow, Redfin, county records, skip tracing, AI och CRM.
Hur man analyserar ett hus
Tak, foundation, HVAC, renoveringskostnad — och tre kompletta fallstudier.
Hitta investerare
Facebook, LinkedIn, REI-grupper och exakt vad du säger i första meddelandet.
Hitta deals
Prisfall, FSBO, auktioner, probate, tax delinquent — och invändningshantering.
AI som din assistent
Färdiga promptmallar för analys, e-post, SMS och sammanfattningar.
Bygg ett riktigt företag
Bolagsform, fakturering, avtal och bokföring för gränsöverskridande verksamhet.
Mallar & verktygslåda
Deal Analyzer, kontrakt, e-post- och SMS-mallar, checklistor, FAQ.
30-dagarsplanen
Exakt vad du gör varje dag, från dag 1 till din första betalda deal.
Var ärlig med dig själv innan du köper
Guiden passar dig som
Guiden passar inte dig som
Varför vi byggde den här guiden
Vi såg att det mesta som fanns om deal sourcing antingen var amerikanska $2 000-kurser eller ostrukturerade YouTube-klipp. Vi ville sätta ihop allt — juridiken, verktygen, kalkylerna och mallarna — i ett enda dokument man faktiskt kan följa steg för steg, utan att behöva gissa sig fram. Det är guiden vi själva hade velat ha när vi började.
Ett engångsköp. Ingen prenumeration.
Deal Sourcing USA — Guiden
Den kompletta guiden till att hitta och sälja fastighetsaffärer i USA
Frågor innan köp? Mejla hello@dpmpgrowth.co — svar inom 24 timmar.
Innan du köper
Måste jag bo i USA för att göra det här?
Nej. Hela processen — research, kommunikation, kontraktshantering — kan skötas digitalt varifrån du än befinner dig. Guiden går igenom hur du bygger detta som internationell aktör.
Behöver jag mycket startkapital?
Nej. Bird dogging-modellen som guiden går igenom kräver i praktiken inget kapital. Wholesaling kräver ibland en mindre handpenning som du normalt får tillbaka om affären inte blir av.
Är detta juridisk eller finansiell rådgivning?
Nej. Guiden är utbildningsmaterial som förklarar modellen, verktygen och processen. Den ersätter inte rådgivning från en jurist eller revisor i din specifika situation — det förklaras tydligt i guidens juridikavsnitt.
Hur får jag guiden efter köp?
Du får ett nedladdningsbart PDF-dokument direkt efter genomfört köp, samt via e-post. Inga fysiska leveranser, inget väntande.
Hur lång tid tar det innan jag ser resultat?
Variabelt, men guidens 30-dagarsplan är byggd för att ta dig från noll till din första kontaktade lead inom en månad vid konsekvent arbete. De flesta som följer planen fullt ut ser sin första betalda affär inom 30–90 dagar.
Redo att hitta din första deal?
Guiden ligger redo att laddas ner direkt efter köp. Ingen väntetid, ingen prenumeration.